1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市中央区
41.8万円/㎡
前年比+30.9%
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シャンボール桜坂
福岡県福岡市中央区古小烏町
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩8分
1974年築 / 10階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
1,245万円
24.0万円/㎡
676
1,055
1,434
1,814
AI査定結果
推定相場価格
1,245万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,055万円〜1,434万円
20.3万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年11月30日
シャンボール桜坂
1,060万円（20.4万円/㎡）/ 9階 / 51.93㎡ / 3DK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,060万円 | 20.4万円 | 9階 | 51.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/26 | 1,150万円 | 22.1万円 | 6階 | 51.93㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 36.2万円 | 7階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 1,980万円 | 38.1万円 | 7階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,020万円 | 19.6万円 | 9階 | 51.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,050万円 | 20.2万円 | 9階 | 51.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,870万円 | 36.0万円 | 2階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,690万円 | 32.5万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,200万円 | 23.1万円 | 9階 | 51.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,980万円 | 38.1万円 | 2階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 2,080万円 | 40.1万円 | 5階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,999万円 | 38.5万円 | 2階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,750万円 | 33.7万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 1,250万円 | 24.1万円 | 9階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,999万円 | 38.5万円 | 2階 | 51.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,790万円 | 34.5万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 1,320万円 | 25.4万円 | 9階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 1,850万円 | 35.6万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,390万円 | 29.0万円 | 3階 | 47.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/01 | 1,890万円 | 36.4万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 1,490万円 | 28.7万円 | 9階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,920万円 | 37.0万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,200万円 | 23.1万円 | 6階 | 51.93㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/26 | 2,180万円 | 42.0万円 | 5階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,080万円 | 20.8万円 | 9階 | 51.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,299万円 | 37.3万円 | 10階 | 34.83㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/19 | 1,100万円 | 21.2万円 | 5階 | 51.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,999万円 | 38.5万円 | 10階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,399万円 | 40.2万円 | 10階 | 34.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,580万円 | 45.4万円 | 10階 | 34.83㎡ | 1SK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 38.3万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,499万円 | 43.0万円 | 10階 | 34.83㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,090万円 | 40.2万円 | 10階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 2,190万円 | 42.2万円 | 10階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,080万円 | 22.1万円 | 7階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/22 | 1,580万円 | 45.4万円 | 10階 | 34.83㎡ | 1K | - |
| 2023/11/10 | 1,680万円 | 48.2万円 | 10階 | 34.83㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/10 | 2,280万円 | 43.9万円 | 10階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 1,180万円 | 24.1万円 | 7階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,280万円 | 26.2万円 | 7階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | シャンボール桜坂 福岡市中央区古小烏町 | 桜坂駅8分 | 1,060万円 | 20.4万円 | 51.93㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/13 | マンション西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅13分 | 1,500万円 | 23.8万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/04 | ドミール鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 1,300万円 | 25.1万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/18 | 東カングランドマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅12分 | 1,320万円 | 24.0万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | - | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エクセレンス谷 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅6分 | 1,390万円 | 24.3万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/04 | 六本松パールシャトー 福岡市中央区谷二丁目 | 六本松駅9分 | 850万円 | 18.8万円 | 45.3㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/11 | チサンマンション第5博多 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅2分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.62㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 古河平丘台マンション 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 1,260万円 | 22.1万円 | 57.11㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1971年 | 103戸 | SRC |
| 2025/08/28 | インペリアル平尾台 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンション高砂第2 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 900万円 | 19.5万円 | 46.14㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 福岡リバーキャッスル 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 780万円 | 16.6万円 | 47.1㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 124戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市中央区では30.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は福岡市中央区の平均と比較して51.2%割安です。